Vous êtes prescripteur

Vous souhaitez orienter une famille vers notre dispositif d’intermédiation locative ?
Vous vous demandez comment procéder ?

Notre dispositif

Le dispositif d’intermédiation locative accueille des personnes qui rencontrent des difficultés plus ou moins complexes, empêchant leur accès au logement autonome direct. La personne intègre donc le logement en tant que sous-locataire (GALILE en est le locataire). Tout au long de cette sous-location, la personne est accompagnée par un travailleur social référent pour toutes ses démarches liées au logement.

L’orientation chez GALILE : la demande SIAO13

Le GCS GALILE ne peut pas recevoir de candidature en direct. Toutes les demandes pour des logements doivent passer par le SIAO 13 (Service Intégré d’Accueil et d’Orientation) des Bouches-du-Rhône.

Toute demande SIAO13 d’hébergement d’insertion ou de logement est rédigée avec le demandeur par un référent social (Centre Communal d’Action Sociale, Maison De la Solidarité, Revenu de Solidarité Active, Caisse d’Allocations Familiales, association, etc.).

Le demandeur rencontre un travailleur social qui est ou devient le référent de la demande SIAO13. Ce dernier renseigne la situation administrative, financière et sociale du demandeur. Il indique les souhaits et besoins d’hébergement / logement et le type d’accompagnement nécessaire.

  • Il s’agit de logements du parc privé et l’entrée dans le logement annule la priorité au DALO.
  • Nous ne prévoyons pas de mutation en interne ni de relogement. Cependant, si la personne n’accepte pas le premier logement proposé, elle peut tout à fait être positionnée sur un autre par la suite via le SIAO13.

La procédure

  1. Pour un logement nous recevons une candidature sélectionnée en rang 1 par le SIAO13.
  2. Nous contactons le ménage pour convenir d’un rendez-vous de présentation.
  3. Nous statuons sur son admission et communiquons la décision.
  4. Nous faisons visiter le logement sous 10 jours.
  5. Si le ménage accepte le logement, nous préparons l’emménagement en fixant la signature du bail et l’état des lieux d’entrée.
  6. Après 18 mois d’accompagnement le bail de location « glisse » au nom de la personne.

*En cas d’accès direct en agence immobilière à vocation sociale, la procédure reste la même. Le ménage devient locataire en titre à son entrée dans le dispositif.

Les critères pour l’orientation

  • Les personnes doivent être majeures et en situation régulière.
  • La composition familiale doit être adaptée à la configuration du logement selon les critères d’occupation des Commissions d’Attribution Locative.
  • Le taux d’effort ne doit pas dépasser 25% (avec Estimation Aide aux logement).
  • Les personnes doivent disposer d’un compte courant (permettant les prélèvements pour EDF/assurance…).

Il est important que nous puissions, lors de l’orientation, avoir connaissance de tous les éléments concernant le ménage afin de préparer au mieux son entrée (projets de vie, évolution de la composition familiale à venir, etc…).

Vous pouvez tout à fait nous appeler avant d’effectuer l’orientation afin de discuter de la situation du ménage et voir si le dispositif de l’intermédiation locative est adapté.

FAQ

Oui, l’accompagnement fait partie intégrante du dispositif. Il est de 18 mois à raison d’un rendez-vous par mois en alternant domicile et bureau.

Les biens locatifs proposés par GALILE sont situés dans le département des Bouches-du-Rhône. Nous essayons d’offrir une large offre en matière de localités. La plus grande partie des logements se trouvent sur Marseille, Aubagne, Salon-de-Provence, Martigues, Aix-en-Provence, Marignane, La Ciotat, etc.

Non, c’est un logement du parc privé loué par un propriétaire à des fins sociales. La signature du bail et l’entrée dans le logement peut annuler la priorité au DALO.

Oui, vous pouvez de nouveau proposer la candidature du ménage sur le pôle logement du SIAO13.

Non, les logements sont loués vides, à l’exception des cuisines qui peuvent être équipées. La constitution d’une épargne avant l’entrée est un vrai plus pour le ménage en amont de son orientation.

Vous avez d’autres questions ? Contactez-nous !